Toute la métropole lilloise

Votre bien ne se vend pas ? Et si on changeait
la méthode ?

Peu de visites, aucune offre, des mois d’attente ? Envoyez-moi votre annonce : faisons le point sur ce qui peut être amélioré et les pistes pour relancer votre vente.

Comprendre la méthode

Geoffroy Papelier, conseiller immobilier dans la métropole lilloise — **Geoffroy PAPELIER**Conseiller immobilier indépendant · Vente interactive

Faisons le point sur votre annonce.

Envoyez-moi votre annonce : je vous propose un premier regard sur sa présentation, son positionnement et les pistes pour relancer votre vente.

Vous recevrez deux ou trois points à vérifier et des actions envisageables. Ce premier regard est gratuit et sans engagement.

Transmettez le lien de votre annonce et la commune du bien. Nous ferons le point sur les contacts, les visites et les offres reçus.

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Métropole lilloise

La vente interactive, concrètement.

01 · Préparer
Comprendre votre vente.
Nous faisons le point sur votre bien, les retours des visites et votre calendrier.
02 · Mobiliser
Faire venir les acquéreurs.
Un prix de départ étudié, une nouvelle présentation et des visites organisées.
03 · Décider
Recevoir et comparer les offres.
Les participants déposent leurs offres sur 36h-immo. Nous examinons prix, financement et conditions ; vous décidez.

Comment fonctionne la vente interactive ?

Nous définissons ensemble un prix de départ et un calendrier. Les acquéreurs visitent le bien, puis les participants déposent leurs offres sur 36h-immo pendant une période prévue à l’avance. Ils peuvent améliorer leurs propositions.

Nous examinons les montants, les financements et les conditions. Vous restez libre d’accepter ou de refuser. Après l’accord, la vente se poursuit chez le notaire.

Les explications de 36h-immo

Des résultats près de chez vous

Quatre mois sans résultat. Puis une vente à 171 000 €.

À Marcq-en-Barœul, une offre a été acceptée pour ce deux-pièces après trois semaines de commercialisation via 36h-immo. L’acte définitif a depuis été signé.

Vente définitive signée

Marcq-en-Barœul

T2 récent avec extérieur et parking

40,47 m² · Ascenseur · Réf. 1853628

Vente interactive 36h-immo

De 150 000 € à 171 000 €

Avant4 mois · 1 visiteSans suite en vente classique
La relance15 visitesEn 3 semaines
Le résultat171 000 €Offre acceptée · acte signé

21 000 € au-dessus du prix de départ +14 %

15visites réalisées

6acquéreurs inscrits

4acquéreurs ayant fait une offre

3 semainespour accepter l’offre

Sélectionnez une offre pour suivre la progression.

Montants des offres ; hauteur des barres à échelle réduite.

171 000 €Offre 6 · Acquéreur n°6
26 octobre 2025 à 20:51 · Offre acceptée

Le contexte et les sources de cette vente

Historique des offres : fiche publique 36h-immo. Contexte initial, prix de vente, 15 visites en trois semaines, financement validé des 6 inscrits dont 4 ayant fait des offres, et délai de trois semaines pour accepter l’offre : confirmés par Geoffroy Papelier. Acte définitif signé ; une semaine entre le compromis et l’acte, selon Geoffroy Papelier. La hausse est calculée par rapport au prix de départ, pas à une estimation de marché. Chaque vente dépend du bien, de son positionnement et des acquéreurs.

Avis clients

Un interlocuteur sur qui compter.

★★★★★

« Merci à Geoffroy Papelier qui a pris en main la vente de la maison de nos parents. Nous avons apprécié sa patience, son engagement, sa réactivité, son professionnalisme. Vous pouvez lui faire entière confiance. »

Isabelle K.

★★★★★

« Contact très facile, à l’écoute, réactif, efficace. De la mise en vente à la signature chez le notaire, il m’a accompagnée dans toutes les démarches. »

Corinne P.

Extraits d’avis Google conservés dans mes archives.

Vos premières questions.

Que se passe-t-il après ma demande de rappel ?

Je vous appelle pour comprendre votre situation, répondre à vos questions et vous expliquer les possibilités pour votre bien. Le premier échange est gratuit et sans engagement. Vous n’avez pas de dossier à préparer pour cet appel.

Mon bien est déjà en vente. Pouvez-vous m’aider ?

Oui. Nous examinons les visites, les retours et les offres reçues pour comprendre les points à travailler. Les conditions de vos mandats actuels sont vérifiées avant tout changement de commercialisation.

La vente interactive est-elle obligatoire ?

Non. Elle fait partie des solutions étudiées selon le bien, le marché et votre calendrier. Vous choisissez la stratégie et restez libre d’accepter ou de refuser les offres.

Vous préférez préparer les informations sur votre bien ?

Ce parcours est facultatif. Vous pouvez demander un rappel directement en haut de cette page.

1L’adresse
2Votre bien
3Votre demande

Votre bien ne se vend pas ? Et si on changeaitla méthode ?